株式会社クー・プレシャスKooPrecious

◆軽井沢　景色の美しいゲストハウス・新築戸建など　

東京から新幹線で約1時間、別荘・セカンドハウス・永住用にも適した2024年の最新物件です。ご興味のある方は、お気軽にお問合せ下さい。

【非公開：軽井沢ゲストハウス】

　　和風庭園、ゴルフグリーン・バンカーのある広い庭付

　　紅葉・桜・雪景色など美しい眺望　　露点風呂付

　　高級材を使用した建物　駐車場8～10台

　　　※鉄骨造ですが内装は北山杉・吉野杉などの高級材を使用　

　　土地:約5400㎡（約1600坪）

　　建物:約700㎡（約210坪）　鉄骨造2F建

　　上記の他に、約54㎡の管理棟有

　　※ご興味のある方はお気軽にお問合せ下さい。ご内見可

【中軽井沢：新築別荘】　2024年10月竣工

　　土地　約600坪　建物　約302㎡　

　　4LDK+書斎　　ビルトインP2台　来客P有

中軽井沢カントリークラブに近い、緑豊かな木々に囲まれた環境。

LDKは南西向きで陽当良好、ウッドデッキ＆広い南庭付。

リビングは吹抜で約6ｍの天井高で窓が大きく開放感があります。

中軽井沢は旧軽井沢に比べて湿気が少ない気候で、買物・学校・役所・病院なども近く、永住用にも適した環境です。

2×6工法は耐震性・耐久性が高く、窓等のガラス類は全てペアガラス樹脂サッシ（高断熱で結露の心配無し）、壁天井の断熱施工は現場吹きの発泡ウレタン50ｍｍを施工しており、高断熱のエコエネルギーの建物です。

ビルトインガレージ2台、他に来客用駐車スペース有。

冬は温かく・夏は涼しく、オールシーズンご利用できる建物で、家具・

電化製品等も付いているためすぐにご利用戴けます。

工事中ですが、現地のご案内は可能です。

　　◇4LDK+書斎　 ビルトインP2台、車寄せ・来客用駐車場有　　　　

　　　　天井高 約6ｍの吹抜けのリビング LDK約57帖　　

　　◇アシュレ社コーディネイトの輸入高級家具・カーテン付　

　　◇床暖房、全室エアコン設置、薪暖炉設備、ガス給湯器、ジャグジーバス 

　　　  トリプル樹脂サッシ（高断熱で結露の心配無し）

         全居室フローリング貼、高級家具・電化製品など付

　　　◆ツルヤ軽井沢店(人気の大型スーパー）まで車で約5分、

　　　 　ハルニレテラス（レストラン等）まで車で約8分

　　売買価格　３億２０００万円

　　【物件概要】

　　　 所　　　在 長野県北佐久郡軽井沢町長倉

　　　 交　　　通　 北陸新幹線「軽井沢駅」より約8.7ｋｍ、車で約13分

 　　　　　　　　　　 しなの鉄道「中軽井沢駅」より約3.7km、車で約7分

　　　　　　　　　　　しなの鉄道「信濃追分駅」より約1.5km、徒歩約18分

　　　　　　　　　　　碓氷軽井沢ICより車で約30分

  　  　土地権利　 所有権

　　　 土地面積　 約1985㎡（約600坪）

　　　 用途地域　 第一種低層住居専用地域

　　　 建  蔽 率   20％

   容  積 率  20％

　　　 前面道路　 約5.2ｍ

　     建物構造　 木造2階建（2×6工法）　

　　　 延床面積　 約302㎡（約91坪）

　　　 竣工年月　 2024年10月

　 現　　　況　 建築工事中

        引  渡  し    2024年10月頃

　フリーダイヤル ０１２０－２９２２７５ 通話料無料

   又は、担当：桑原　090-1118-2922

   メール　　お問合せフォームはこちら

　◆新築建物　約302㎡　4LDK+書斎　　ビルトインP2台　　他、来客P有

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